Nuestros Servicios Inmobiliarios

Ofrecemos servicios adaptados a tus necesidades, abarcando la venta y arrendamiento de propiedades en todos sus formatos:

• Viviendas.
• Locales comerciales.
• Trasteros.
• Garajes.
• Naves industriales.

Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de la operación inmobiliaria, brindando asesoramiento especializado y comunicación constante. En los arrendamientos, mantenemos el contacto hasta la extinción del vínculo arrendaticio.

Servicios Adicionales

• Facilitamos la gestión de pólizas de seguros de impago de renta a través de corredurías de confianza.
• Tramitamos certificaciones de eficiencia energética con profesionales homologados.
• Gestionamos personalmente los cambios de titularidad de suministros.
• Garantizamos la seguridad jurídica mediante la solicitud de notas simples registrales antes de la firma de contratos.
• Redactamos contratos de compraventa y arrendamiento, tanto en operaciones gestionadas por nosotros como entre particulares.

En el ámbito notarial:

• Preparamos y presentamos toda la documentación necesaria para la escritura pública.
• Aportamos asesoramiento presencial durante la firma de escrituras en la notaría.

 

Proceso de Compraventa

1. Solicitud de documentación de propiedad.
2. Visita de la finca.
3. Consideraciones de equipamiento y reformas.
4. Recomendación del precio de venta.
5. Obtención de certificación de eficiencia energética.
6. Publicidad en nuestra web y portales inmobiliarios de referencia.
7. Gestión de demandantes y concertación de visitas.
8. Estudio de ofertas y acuerdos.
9. Solicitud de nota simple registral.
10. Redacción del contrato de compraventa.
11. Cálculo de costes derivados de la operación.
12. Firma del contrato de compraventa.
13. Preparación y presentación notarial de la documentación.
14. Asesoramiento presencial en la firma de la escritura.
15. Tramitación de cambios de titularidad en suministros y el IBI.

Proceso de Arrendamiento

1. Solicitud de documentación de propiedad.
2. Visita de la finca.
3. Consideraciones de equipamiento y reformas.
4. Recomendación de renta mensual.
5. Obtención de certificación de eficiencia energética.
6. Publicidad en nuestra web y portales inmobiliarios de referencia.
7. Gestión de demandantes y concertación de visitas.
8. Estudio de solvencia de interesados.
9. Tramitación de pólizas de seguro de impago de renta.
10. Negociación de las condiciones del alquiler.
11. Redacción del contrato de arrendamiento.
12. Firma del contrato.
13. Tramitación del depósito de fianza ante la Delegación de Vivienda.
14. Gestión de cambios de titularidad de suministros.
15. Seguimiento del arrendamiento hasta su extinción.
16. Tramitación de la devolución de fianza.
17. Inspección final de la finca.