ZARAUTZ. Local comercial espacioso y con mucha presencia en fachadas

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ZARAUTZ. Local comercial espacioso y con mucha presencia en fachadas

487.000 €

Referencia: 1162
Zona: Salbide
Calle: Gereziondo

Superficie: 135 m²
2 compartimentos | 1 aseo
Calefacción: No tiene

Eficiencia energética:En trámite

En edificio que data de 1.997. Dos locales contiguos, en la actualidad físicamente unidos para el desarrollo comercial que desocupará las fincas a finales del mes de octubre de 2023. Su planta recorre la distancia existente desde la fachada principal (Gereziondo Plaza) hasta la fachada opuesta (Iturribide Kalea), cifrada en aproximadamente 13,80 m lineales. En ambas, la presencia del local en dichas fachadas se evidencia gracias a las grandes cristaleras que tiene en ambas orientaciones (oeste y este). Actualmente tiene acceso peatonal por Iturribide Kalea, pero sería factible en ambas orientaciones. Al tener actividad económica en estos momentos, todo el espacio está completamente acondicionado y cuenta con un aseo (con plato de ducha) en el que se ubica, además, el termo eléctrico para el agua caliente. El local (resultante de ambos locales unidos) tiene muchas posibilidades económicas.

Comunidad y Entorno	Equipamiento	Superficies
Barreras arquitect.: No Zona ajardinada: En el entorno Inst. deportivas: En el municipio Puerto deportivo: En municipios lindantes Piscina: En el municipio Próximo vía principal: Si Próximo peaje A-8: En el municipio	Orientación: Oeste-Este Nº espacios: Tres compartimentos: uno amplio, para exposición y atención al cliente; otro, privado y, dentro de éste, el aseo. Aseos: Uno, con plato de ducha Espacios ext.: Al tener presencia en dos fachadas, resultaría factible que todos los espacios fueran exteriores Carpintería ext.: Metálica con acristalamiento Persianas motorizadas: No Agua caliente: Si Vestuarios: En zona privada Conservación: Impecable Salida humos: No Acondicionado: Totalmente Nº escaparates: Actualmente cuatro Insonorización: No Persiana metal ext.: No Divisible: Si Nºpuertas acceso: 2 Tipo puerta: Acritalada Luz eléctrica: Si Accesibilidad: Sin problemas	M² útiles: 135 m² útiles M² construidos: 148 m² Metros fachada: 12 m aproximadamente y en conjunto de ambas fachadas Metros escaparates: 8 m aproximadamente Ancho interior: Aprox. 9,12 m Altura interior: 2,70 m Fondo: 13,80 m